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拜望中国第一座“弃城”:有的屋子给一万也会卖

作者:admin      发布日期:2019-12-02   点击:

  拜望中国第一座“弃城”:房价看表情

  记者在衡宇生意软件上搜刮到,玉门一套平凡住房,有卖五六万,也有直接标价一万元的,也就是说,房价最低不外一二百元,最高也只有五六百元

  海内不少短视频平台上出现了一个个如许的场景:一座山坡下,一排排红砖楼房窗户四开、玻璃碎裂,一楼院子野草横生,成群的麻雀呼啦啦地起升沉伏,旧时情形所有存在,独一贫乏的就是人气。镜头高抬,远处祁连雪山横亘万里,北面炼油的烟囱矗立无数,有的呼呼冒着蓝火。这些视频根基没有标志拍摄所在,观者留言各类推测,猜着猜着,这里就酿成了“网红”之地。许多人慕名前来,感觉这里的荒芜和寂寞。不少本地人对此有些莫名其妙,却又引觉得荣。

  这里便是当前的“网红”消灭都会——甘肃玉门旧城,本地人称之为“玉门老市区”。

拜望中国第一座“弃城”:有的屋子给一万也会卖

  如今玉门老市区随处可见废弃的衡宇,常住生齿从岑岭期的13.5万人降落到1.5万人。 摄影/张剑

拜望中国第一座“弃城”:有的屋子给一万也会卖

  破败的住民区 摄影/张剑

  不久前,这座被外界称为“弃城”的处所起了一把火,火警产生在这里的会堂。第一财经1℃记者用脚踏在那片玄色缭乱的废墟上,在偶然散步路过此地的一位退休老职工的提示下,依稀可以感觉到,这个处所曾经承载了几多欢喜和但愿。

  东风不度玉门关,这句到处颂扬的诗句道出了玉门关的偏远。本日玉门关遗址在甘肃敦煌,与玉门市相距并不远。玉门关只是敦煌一个小小的景点,但玉门市人却在苦苦追寻本身与玉门关的关系,玉门关不在玉门市,甚至成为他们的一个心结。

  玉门位于甘肃省西部,隶属于酒泉市。玉门关虽不在这里,但并不影响玉门市的知名度,由于它是中国汗青上第一座油田的地点地,也是“铁人”王进喜的故里,是比黑龙江大庆更早的“石油之城”。

  明日黄花,整整十年前,玉门被列为资源枯竭型都会。也许发明这里早晚有一天会失去但愿,早在16年前的2003年,玉门市区便最先迁徙。搬家后的旧城险些成为一座“空城”,这也是被坊间传为海内首个“弃城”的缘故原由地点。

  1℃记者近日实地拜望玉门发明,玉门老市区并非完全处于废弃状况,尚有过万常住生齿,只不外更多聚居于旧城的北部;油田也处于继续开辟操纵状况,不少处所的“叩首机”运转正常。历经十年建设,玉门新城区早已崛起在西北的大漠沙漠。玉门市财产转型中,也探索出了一条新的财产和成长门路,该市曾排名甘肃省县域经济第一位。

  国务院已在天下规模内确立三批共69座资源枯竭型都会,这些都会都在摸索不再单一依靠资源的转型成长之路。新城已建,老城未废,地处西北沙漠中的玉门市为其他雷同都会提供了一个可参照的转型样本。

  老城搬家致生齿骤减10余万

  新中国第一座油田在大庆,但中国汗青上第一座油田在玉门,比大庆油田早了20年。此刻的玉门市区地点地是玉门镇,从玉门市区出发,向东南行驶近90公里,爬上一处几公里长的山坡,这才达到了玉门老市区。老市区的海拔为2400多米,比新市区横跨1000米,两地的天气也已经有了反差。玉门新市区已入春,老市区可能照旧冬季。

  “铁人”王进喜的塑像耸立在进入老市区的路口,提醒着游人,这里曾是一座石油之城。

  老市区呈南北走向,进入老市区的处所是北坪,由北向南穿过中坪,终极达到南坪。走在北坪主街道上,一幢幢六层楼房、各种沿街店肆、服务机构非常齐备,不禁让人遥想这里曾经的富贵与充足。时值周日,北坪街道上的行人许多,身着赤色和蓝色事情服的石油工人占比很大。

  一些认识本地环境的住民告诉1℃记者,石油工人的工服是有专门摆设的,首要就是两个颜色,“户外功课穿赤色,赤色显眼,出了不测容易找到。不在户外,就穿蓝色”。1℃记者在北坪拜望时代看到,这两种颜色正是今朝玉门老市区最显眼、最首要的颜色。然而这两种“颜色”已成玉门的过客,他们虽事情在这里,但早已定居在百余公里外的酒泉。

  虽然街上行人川流不息,但已难复旧日的富贵。越向南走,行人就更加稀疏,路边衡宇险些所有关闭,衡宇门窗有的仅剩框架,有的被封堵得严严实实。达到南坪,站在一处山顶俯瞰,正如网上视频所出现的一样,南方大院内的衡宇所有废弃,一些衡宇里墙面上言语简朴直接粗暴的涂鸦隐隐可见。

拜望中国第一座“弃城”:有的屋子给一万也会卖

  浓浓年月感的玉门陌头 摄影/张剑

  1℃记者沿着一两米高的围墙调查,失踪空寂的感受越发强烈,单位门口破败的灯笼微微可以看出昔时的赤色喜庆,一楼小院里瓦缸盆罐倾倒破碎,昔时栽培的树木有的已经疯长到三四楼高,乌鸦的巢穴摇晃在高处的树杈上。一两百米规模内,只有一只玄色的土狗狂吠,才让这里有了一些朝气。狗狂吠许久,一名身着深色衣服、疑为留守关照的人在墙角处探了一下头,便消散了。

  指着四周一处其时应该为标记性的修建,途经的一位老职工回忆说,这里是昔时最热闹的处所,遇有重大勾当,广场上会挤满人,有时辰各人还会载歌载舞。而此刻,会堂后半部门已经被大火烧光,各处是黢黑的砖瓦梁木。

  从北坪到南坪,这里组成了原先的玉门市区,那时的玉门市和石油办理局合一,市区总生齿13.5万。老市区中间的市民广场,曾经人来人往,如今罕有市民休闲。

  1℃记者行走在空荡的大街上,附近的沉寂与林立的修建让人有一种如入梦乡的感受。忽然,“北京时间18点整”的尺度女音传遍这座陈腐都会的角角落落。时间似乎一下子回到上世纪七八十年月。

  如许的报时方式会把许多来者拉回20多年前,那时的玉门老城区合法富贵之时。玉门老市区管委会副主任王建刚向1℃记者先容说,老城区今朝常住生齿凌驾15000人,首要包括原居民和一些退休工人。

  此刻玉门石油办理局仍在这里设有机构,8000多名工人周末和假期一般都住在酒泉市区,周日下战书赶回来筹办下一周的事情。以是,周日到周五,玉门老市区北坪一带可以说十分热闹,丝毫没有“弃城”之感。可是当这些红蓝衣服的石油工人脱离,沉寂和朽迈的气氛就会随之而来。

  房价看表情

  七旬老者韩明(音)在南坪陌头漫步走着,已经退休11年的他,选择留在老市区。天天从北坪溜到达南坪,看一看曾经事情时进出的住房、办公室,是韩明独一的消遣和熬炼的方式。“在这里待了40多年,许多同事去了酒泉市,我老了,那里也不想去了,就想留在这里”。

  韩明在老市区的40多年,履历了这里因石油而成长起来的最富贵的时期。韩明说,留在这里与他做伴的根基都是和他一样已经高龄的老人,另有一些不在油田事情的原住住民。

  韩明至今仍住在北坪的6层楼房里,楼房的“年纪”与他工龄邻近,凌驾40年。南坪堆积的完全废弃的衡宇,险些所有破败。北坪尚能住人的屋子也是“年岁已高”。

  废弃的屋子若何处置惩罚?王建刚告诉1℃记者,这些衡宇都属于玉门石油办理局,废弃后已被石油办理局收回和封存,也有一些交给了老市区管委会。个中有三栋楼颠末装修改造,用作铁人王进喜干部学院的学员宿舍。

  对于仍旧住在老城区的住户,屋子的商品属性似乎已经不紧张。北坪贸易街四周的告白栏上,各种租房、卖房的告白不少,但风吹雨淋,有的笔迹已经恍惚和破损,涉及的衡宇根基集中在北坪。但无论出租照旧出售,代价该怎么确定,并没有同一可参照的尺度。随机扣问一些住户,有人说卖屋子不看面积,论套出售,“一套屋子可以卖三四万,也能卖到五六万,有的屋子给一万也会卖”。今朝北坪可以出售的衡宇,面积一般在60~90平方米之间。

  1℃记者通过售房告白,与一名北坪的住户取得接洽。这名男士最初为这套90平方米的衡宇报价是6.5万元。1℃记者扣问他代价是否可以磋商时,他说,“可以降一些,四万五也行”。1℃记者暗示,再自制一些,可以一次性付清全款。“要是真付全款,3万块钱就拿走吧”,言语间屋子代价又降落1.5万元。终极,房主笑着暗示,横竖也没人住了,给1万元也不是不行以,“老屋子了,周边也没人住了,房价怎么定,完全看表情”。

  1℃记者在一些衡宇生意软件上搜刮到,同样面积的屋子,有的卖到五六万,有的直接标价一万元。根据70平方米的面积计较,房价最低不外一二百元,最高也只有五六百元。

  都会虽已消灭,但来老城区旅客去越来越多。他们从每年5月份最先就陆续赶到,看老屋子,转老城区,怀旧游是到这里旅游的首要目的。旅游业成为玉门老城区的一项紧张财产。这一点获得本地住民的认同,但他们也以为老市区可看的不多,“也就是铁人王进喜塑像和老君庙油井,这两个处所几分钟就看完了”。旅客们到此的首要目的是为了感觉这里的情况,由于在海内已经很少有生存云云完备的上世纪县城的情形了。

  这种情形引来更让人意想不到的工作。这也是最让住民们引觉得豪的——老城区成为一些怀旧影视剧的拍摄地,已经有多部影视剧选择这里作为外景地,剧组当场招聘群众演员,也给住民带来了一些不测收入。一位住民说,他知道,“许多人去过,一天给80块钱工资,管盒饭”。

  在玉门市当局的财产规划中,老市区的旅游财产是本地整体旅游财产的一部门,既可以弘扬铁人精力,也能掘客老市区的文化内在。王建刚对1℃记者暗示,除了旅游业,老市区也在成长其他财产,比方因为四周的炼油厂还在出产,与炼化有关的财产仍旧在继续。玉门老市区并没有完全成为“弃城”。

  资源枯竭成成长迁移转变点

  玉门新市区的马路宽,树也不高,天天午时12点事后,险些城市准时刮起大风。“一年一场风,从春刮到冬”,这句话成为许多玉门人最爱用来先容本地大风的鄙谚。市区的马路上人和车并不是许多。一幢幢楼房立在门路两侧,从外面就能看出极新的陈迹。新市区出现出的现代化与老城区的荒芜成为对比。

  汗青沿革上,1955年,玉门油矿地点地建立了地级的玉门市;1958年玉门县当局从玉门镇迁至玉门油矿,并入玉门市;1959年玉门石油办理局建立;1961年市、局政企分设,玉门市改为县级市至今。

  玉门毫无疑问是一座“石油之城”,且很持久内单一依靠石油。

  玉门石油办理局在一份公然资料中提到,玉门油田颠末近70年的开采和成长,到21世纪初的原油产量艰巨地维持在每年40万吨。老油田已进入枯竭性开采阶段,剩余可采储量仅400多万吨,且剩余可动用储量品位低,可采难过活益加大,产量逐年降落,经济效益逐年下滑。也就是说,玉门油田已经靠近于资源枯竭。

  从2002年最先,玉门石油办理局选择将局构造和糊口区搬家到110公里外的酒泉市。2003年,玉门市当局也最先搬家,迁入地正是玉门镇。曾在老市区事情过的多名本地官员对1℃记者暗示,老市区的天气也不适合持久作为城区地点地,“海拔比新城区高了1000米,温度偏低,另有说法认为它处在地动断裂带上,以是选择迁徙是没有问题的。”

  玉门新市区的交通有老市区完全不具备的上风。新市区紧邻兰新铁路,已经通了高铁。高速公路和国道也流通。与之比拟,老市区则险些那里也不靠,必需走出20多公里,才能达到312国道。在经济飞速成长的当今,不具备交通前提的老市区简直不适互助为主城区。

  玉门的迁移转变点呈现在2009年,其时国务院发布了第二批资源枯竭型都会,玉门位列个中。甘肃省成长和革新委提交的《关于申请将玉门市列入天下第二批资源枯竭型都会的叨教》中申明:“玉门油田成为今朝天下开辟最早、海拔最高、开采难度最大、企业范围最小、成长魔难最多的企业,也形成了玉门处所成长中的伟大坚苦和问题。”

  “一油独大”的财产机构无疑是畸形的,但它却已经深深植入玉门市的经济成长中。玉门市发布的财务数据显示,石油及炼化财产孝敬了玉门市国民经济增加的70%以上,该市财务收入也有60%以上来自石油及相干财产。石油资源一旦枯竭,不免会使玉门市的经济成长面对坚苦。

  财产经济专家杨开国对1℃记者暗示,包括玉门在内的传统资源型都会,险些有一个配合特性:除了资源以外的其他财产,都是附属于这种资源,为这一财产和从业者提供商品和办事。终极形成的是这种资源在整个都会经济中所占的比例畸高,绝大大都成为这个都会经济的独一焦点和最紧张命根子。都会对这种财产形成极高的依靠和凭借,势必带来经济成长的风险。

  转型成长之路仍漫长

  从确立为资源枯竭型都会至今,玉门又历经了10年成长。用时10年,有没有实现转型进级的乐成?

  玉门新城区和老城区,海拔落差相差1000多米,一刮就是一年的大风都吹在海拔1400多米的新城区,海拔2400多米的老城区虽然温度低,但没有无休止的大风。而风能财产恰恰成为玉门经济转型的一个紧张支点。

  玉门市发改局副科级干部赵玉昆向1℃记者暗示,玉门这些年转向开辟风电资源,已经成为天下第五大风电基地和甘肃第一大风电基地,并由此成长起新能源及其设备制造财产。以风电、光电、光热、水电为主的新能源及其设备制造财产总产值到达47.6亿元。玉门市在转型成长中,确立了石油化工、煤化工、新能源及其设备制造、绿色有机农产物出产加工、文化旅游这五大财产,以挣脱对石油的单一依靠,实现财产进级。

  玉门市发布的一系列经济数据能有必然代表性,管窥了这个西部偏远都会的成长成就。玉门市已多年位列甘肃省县域经济排名靠前位置,并曾位列第一。玉门似乎已探索出一条乐成转型成长之路。出格是新旧玉门,揭示了一个都会的两个运气。

  对于玉门的转型成长之路,杨开国向1℃记者阐明,鞭策资源枯竭型都会进级转型,实在将是一项持久、艰难且庞大的工程。《天下资源型都会可连续成长规划(2013-2020年)》是比年来关于资源枯竭型都会成长的最紧张政策文件。今朝天下共69个资源枯竭型都会,另有118个资源型都会。从各资源枯竭型都会发布的转型成绩来看,已经形成了许多各不沟通的模式,也均有显著的成就。可是经济成长已经出现新常态,各种新要求越来越多。资源枯竭型都会将面对二次转型。资源枯竭型都会应该彻底挣脱对原有资源的依靠,还清汗青欠账,这可能还需要5~10年时间。

  包括玉门在内的诸多资源枯竭型都会,应该继续随机应变,探求培训接续、替换财产;必需对峙对资源的适度开采,尽可能耽误都会生命周期,制止再呈现因资源枯竭而举城搬家的环境;同时还需要引入生态治理,摸索变废为宝。

  玉门老市区虽没有被完全废弃,但也根基或者迟早损失它成为一个都会的资格。这也为将来中国都会尤其资源型都会的成长之路提供了一个典型的样本。



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